Verkocht: Mahlerstraat 39, 3131 SG Vlaardingen

€ 249.000,- k.k.

Beschrijving

Aan een rustige brede straat nabij het centrum ligt deze ruime 3 kamer bovenwoning met op elke verdieping een zonnig balkon en een berging op de begane grond. De woning beschikt over een laminaat vloer en een keuken en nieuwe badkamer. Er zijn 2 zonnige balkons waar u de hele middag kan genieten van de zon en er behoort een eigen berging bij de woning.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
- Overloop met ruim volledig betegeld toilet met fonteintje.
- Royale woonkamer met en suite deuren met laminaat vloer en open haard.
- Eetkamer.
- Toilet.
- Open keuken aan de achterzijde met keukenblok.
- Ruim en zonnig balkon gelegen op het zuiden.

Tweede etage:
- Overloop.
- Ruime slaapkamer met vloerbedekking met toegang tot het balkon en de badkamer.
- Badkamer met dubbele wastafel, regendouche, vloerverwarming met eigen thermostaat.
- Slaapkamer met vloerbedekking

Bijzonderheden

- Badkamer is compleet gerenoveerd in 2019 + Vloerverwarming
- Toilet is compleet gerenoveerd in 2020 in dezelfde stijl als de badkamer
- Nieuw "premium-quality" tapijt gelegd op de trappen, overlopen en slaapkamer in najaar 2020
- Nieuwe combi-(stoom)oven/magnetron uit 2020
- Nieuwe inductie kookplaat geplaatst in 2018
- Buitenkant achterkant huis (alle kozijnen + deuren) + voorkant huis (kozijnen + dakkapel + dakgoot) compleet geschilderd in 2021
- Balkon 2e verdieping (studeerkamer) nieuw gecoat en geïmpregneerd in 2021
- Overlopen + gangen nieuw geschilderd in 2020
- Nieuwe CV Ketel geplaatst in 2021
- Dubbelglas woonkamer laten plaatsen in 2018
- Nieuwe Koelvriescombinatie in keuken geplaatst in 2019
- Salontafel + TV Meubel compleet op maat gemaakt (ter overname)
- Shutters woonkamer op maat gemaakt en geplaatst in 2020 (ter overname)
- Wasmachine uit 2014 (ter overname)
- Alarm systeem geïnstalleerd in 2021 (Ring Alarm Systeem) (ter overname) - Inclusief 3 deursensoren (voordeur, en 2 balkons) + bewegingssensor in gang beneden
- Inbouwhaard werkt met stoomgeneratie om "rook" te tonen. Uit 2014. Afstandsbediening aanwezig
- Elektrische zonwering in eetkamer met afstandsbediening
- Mogelijk tot dakterras. Er is een vergunning aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00050
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Servicekosten € 106,-
Elektra € 75,-
Gas € 71,-
Water € 30,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
Laatste wijziging Zaterdag 27 november 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 317 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Vlaardingen Vlaardingen
Omvang Appartementsrecht of complex
Sluiten

Recent bekeken