Verkocht onder voorbehoud: Jufferstraat 258, 3011 XM Rotterdam

Beschrijving

Ervaar het stadsleven! Dit fijne 3-kamerappartement met balkon is een heerlijke plek om thuis te komen. De living heeft niet alleen veel lichtinval, maar ook een geweldig Rotterdams uitzicht. Door de locatie in het stadscentrum ben je binnen no time bij leuke restaurants en winkels. Hoe ideaal wil je het hebben?

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met bellentableau, brievenbussen, liften, toegang tot de bergingen en de parkeergarage (bij deze woning is geen parkeerplaats, wel worden deze zo nu en dan te koop of te huur aangeboden).

21e etage:
Vanuit de entree zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Wat direct opvalt, zodra je de living binnen stapt, zijn de vele hoge raampartijen. Dit zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar hierdoor profiteer je ook van een echt Rotterdams uitzicht waaronder de Erasmusbrug! Door de open indeling komt hier alles samen van ontspannen tot gezelligheid. Heerlijk thuiskomen, toch? De half open keuken beschikt over een halogeen kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Aan de andere zijde van de living bevindt zich de royale slaapkamer. Van hieruit is ook het ruime, op het zuiden gelegen balkon toegankelijk. Ook vanaf hier kijk je mooi uit op de Rotterdamse hoogbouw, daartussendoor op de Maas en zelfs de Euromast! De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel met meubel en handdoekradiator. Terug in de entree is het separate toilet met fonteintje, een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en mechanische ventilatie unit en de meterkast te vinden. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inductie kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
De woning beschikt over een parkeerplaats. Deze is over te nemen voor 30.000 euro.
Optioneel is er nog een 2e parkeerplaats ter overname.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 4 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte 59 m2
• Inhoud circa 187 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 8 september 2098, waarvan de canon is afgekocht t/m 8 september 2049
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 216,- per maand voor de woning en € 33,- per maand voor de parkeerplaats.